Carrasquillo Pérez v. Asociación y/o consejo de Titulares del Condominio Parque 352

2024 TSPR 101
CourtSupreme Court of Puerto Rico
DecidedSeptember 16, 2024
DocketCC-2023-0597
StatusPublished
Cited by11 cases

This text of 2024 TSPR 101 (Carrasquillo Pérez v. Asociación y/o consejo de Titulares del Condominio Parque 352) is published on Counsel Stack Legal Research, covering Supreme Court of Puerto Rico primary law. Counsel Stack provides free access to over 12 million legal documents including statutes, case law, regulations, and constitutions.

Bluebook
Carrasquillo Pérez v. Asociación y/o consejo de Titulares del Condominio Parque 352, 2024 TSPR 101 (prsupreme 2024).

Opinion

EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO

Carmen D. Carrasquillo Pérez et al.

Recurridos

v. Certiorari Asociación y/o Consejo de Titulares del Condominio Parque 2024 TSPR 101 352 et al. 214 DPR ___ Recurridos

Cooperativa de Seguros Múltiples de Puerto Rico

Peticionaria

Número del Caso: CC-2023-0597

Fecha: 16 de septiembre de 2024

Tribunal de Apelaciones:

Panel Especial

Representante legal de la parte peticionaria:

Lcda. Joyce C. Zayas Cruz

Representante legal de la parte recurrida:

Lcdo. Gerardo A. Quirós López

Materia: Obligaciones y Contratos, y Derecho de Seguros – El Consejo de Titulares de un condominio es un patrono estatutario obligado a mantener una póliza vigente de la Corporación del Fondo del Seguro del Estado cuando mantenga una relación contractual con un contratista o subcontratista independiente; la aseguradora puede excluir de sus cubiertas aquellos accidentes laborales que sean comprendidos por la Ley del Sistema de Compensaciones por Accidentes del Trabajo.

Este documento está sujeto a los cambios y correcciones del proceso de compilación y publicación oficial de las decisiones del Tribunal Supremo. Su distribución electrónica se hace como un servicio público a la comunidad. EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO

Carmen D. Carrasquillo Pérez, et al.

v. CC-2023-0597 Certiorari Asociación y/o Consejo de Titulares del Condominio Parque 352 et al.

Opinión del Tribunal emitida por el Juez Asociado señor Kolthoff Caraballo

En San Juan, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2024.

Hoy nos corresponde determinar si conforme a la

antigua Ley Núm. 104 de 25 de junio de 1958, según enmendada,

conocida como la Ley de Condominios (Ley de Condominios de

1958), 31 LPRA ant. sec. 1291,1 el Consejo de Titulares de un

condominio tiene la obligación de mantener una póliza por

accidentes del trabajo bajo la Corporación del Fondo del

Seguro del Estado (CFSE). Además, tenemos la ocasión para

determinar si una aseguradora puede excluir de su póliza de

responsabilidad pública aquellas lesiones corporales que

1 Cabe destacar que la antigua Ley de Condominios fue derogada por la Ley Núm. 129 de 16 de agosto de 2020, según enmendada, conocida como la Ley de Condominios de Puerto Rico (Ley de Condominios de 2020), 31 LPRA sec. 1921. No obstante, debido a que los hechos que nos ocupan ocurrieron previo a la aprobación de la Ley de Condominios de 2020, en la presente Opinión resolvemos conforme a lo dispuesto en la Ley de Condominios de 1958. CC-2023-0597 2

surjan a raíz de un accidente laboral y que sean objeto de la

cubierta provista por la CFSE.

Adelantamos que, en aquellas ocasiones en las que un

Consejo de Titulares de un condominio y un contratista o

subcontratista independiente mantengan una relación

contractual, el referido Consejo se considerará como un

patrono estatutario obligado a mantener una póliza vigente de

la CFSE. Por último, concluimos que una aseguradora puede

excluir válidamente de sus cubiertas aquellos accidentes

laborales que sean comprendidos por la Ley Núm. 45 de 18 de

abril de 1935, según enmendada, conocida como la Ley del

Sistema de Compensaciones por Accidentes del Trabajo (Ley

Núm. 45). Veamos.

I

La presente controversia originó con un accidente

laboral que ocurrió el pasado 7 de abril de 2014. En este, el

Sr. José Antonio Carrasquillo López (señor Carrasquillo

López) perdió su vida al caer de la azotea en la que

realizaba labores de mantenimiento.

Como resultado de lo anterior, sus hermanas, las

señoras Carmen D. Carrasquillo Pérez, Ramona Navedo Pérez y

Encarnación Ayala Pérez (Recurridas), presentaron una demanda

de daños y perjuicios en contra de varias partes. En primer

lugar, demandaron al Consejo de Titulares del Condominio del

Parque 352 (Condominio del Parque), por ser este el lugar

donde el fenecido laboraba al momento de los hechos. Además,

acumularon como parte demandada a Condominium Administration

Services and Accounting (CASA), corporación contratada por el CC-2023-0597 3

condominio para prestar servicios de mantenimiento y quien, a

su vez, contrató al señor Carrasquillo López. Por último, las

Recurridas incluyeron a la Cooperativa de Seguros Múltiples

de Puerto Rico (CSM o Peticionaria) por ser la aseguradora

del Condominio del Parque y de CASA.

En lo pertinente a lo que nos ocupa, la Peticionaria

presentó una Contestación a demanda en la que aceptó ser la

aseguradora del Condominio del Parque y de CASA. No obstante,

la cubierta indicaba que estaría “sujeto a los términos,

condiciones, limitaciones” de sus respectivas pólizas.

Además, presentó una serie de defensas afirmativas, entre

estas, formuló que la reclamación de las demandantes no

estaba cubierta bajo las pólizas que aseguraban al Condominio

del Parque y a CASA.2

En vista de lo anterior, la Peticionaria presentó una

Moción de sentencia sumaria en la que expuso que el accidente

que sufrió el señor Carrasquillo López se encontraba excluido

de las pólizas provistas al Condominio del Parque y a CASA.3

2 Apéndice de la Petición de certiorari, págs 100-103.

3 Apéndice de la Petición de certiorari, págs 135-373; En lo pertinente, expresó que ambas pólizas contenían las siguientes cláusulas de exclusión: [2. Exclusions:] [This insurance does not apply to:] d. Workers Compensation and Similar Laws Any obligation of the insured under a workers compensation, disability benefits or unemployment compensation law or any similar law. e. Employer's Liability “Bodily Injury” to: (1) An “employee” of the insured arising out of and in the course of: a. Employment by the insured: or b. Performing duties related to the conduct of the insured's business (2) The spouse, child, parent, brother or sister of that “employee” as a consequence of paragraph (1) above. This exclusion applies: CC-2023-0597 4

Añadió que el accidente en cuestión era objeto de la cubierta

provista bajo la Ley Núm. 45, supra.4

Oportunamente, las Recurridas presentaron una

Oposición a Moción de Sentencia Sumaria en la que expusieron

que, a su entender, el Endoso de Responsabilidad Patronal que

forma parte de las pólizas expedidas por la Peticionaria a

nombre del Condominio del Parque y CASA, cubre la reclamación

presentada.5 También hicieron referencia a un endoso en ambas

pólizas conocido como el Employers Liability Stop Gap (Stop

Gap),6 el cual provee una cubierta de manera contingente para

cubrir el restante que la CFSE no haya sufragado.

En desacuerdo, CSM presentó una Breve réplica a

oposición a moción de sentencia sumaria mediante la cual

expuso que el Stop Gap era inaplicable en el caso de autos.7

Añadió que este cubría reclamaciones de empleados del

Condominio del Parque que surgieran de y en el curso de su

empleo, en los casos en que la Ley Núm. 45, supra, no

respondiese. Como corolario, la Peticionaria sostuvo que para

que el Condominio del Parque recibiera dicha cubierta, debió

haber cumplido con las disposiciones de la referida Ley.

____________________________________________ (1) Whether the insured may be liable as an employer or in any other capacity: and; (2) To any obligation to share damages with or repay someone else who must pay damages because of the injury. This exclusion does not apply to liability assumed by the insured under an “insured contract...”.

4 Ley Núm.

Free access — add to your briefcase to read the full text and ask questions with AI

Related

Negrón Castro y otros v. Soler Bernardini y otros
2025 TSPR 96 (Supreme Court of Puerto Rico, 2025)
Jennifer Collazo Rivera v. Mapre Praico Insurance Company Y Otros
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Cons De Tit Del Cond Chalets Las Muesas v. Mapfre Praico Insurance Company
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Cortes Soto, Wenceslao v. Batista Schmidt, Owen
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Font Serrano, Wanda v. Estancia, LLC.
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Comisionado De Seguros De Pr v. Mapfre Praico Insurance Company
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Banco De Sangre Serv. Mutuos, Inc. v. Universal Insurance Company
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Consejo De Titulares Del Condominio … v. Universal Insurance Company
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Encarnacion Colon, Aileen v. Negroni Hernandez, Lorena
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2025
Hernandez Soto, Orlando v. Corp Fondo Del Seguro Del Estado
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2024
Pagan Salellas, Valerie v. Madaqui, Inc
Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico, 2024

Cite This Page — Counsel Stack

Bluebook (online)
2024 TSPR 101, Counsel Stack Legal Research, https://law.counselstack.com/opinion/carrasquillo-perez-v-asociacion-yo-consejo-de-titulares-del-condominio-prsupreme-2024.