In Re: Miguel A. Ojeda Martínez

2012 TSPR 112
CourtSupreme Court of Puerto Rico
DecidedJuly 3, 2012
DocketCP-2011-7
StatusPublished

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In Re: Miguel A. Ojeda Martínez, 2012 TSPR 112 (prsupreme 2012).

Opinion

EN EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO

In re 2012 TSPR 112

185 DPR ____ Miguel A. Ojeda Martínez

Número del Caso: CP-2011-7

Fecha: 3 de julio de 2012

Abogado de la Parte Querellada:

Por derecho Propio

Oficina de la Procuradora General:

Lcda. Zaira Girón Anadón Subprocuradora General

Lcda. Minnie H. Rodríguez López Procuradora General Auxiliar

Materia: Conducta Profesional – La suspensión será efectiva el 6 de julio de 2012 fecha en que se le notificó al abogado de su suspensión inmediata.

Este documento constituye un documento oficial del Tribunal Supremo que está sujeto a los cambios y correcciones del proceso de compilación y publicación oficial de las decisiones del Tribunal. Su distribución electrónica se hace como un servicio público a la comunidad. EL TRIBUNAL SUPREMO DE PUERTO RICO

Querella In re:

Miguel A. Ojeda Martínez CP-2011-7

PER CURIAM

San Juan, Puerto Rico, a 3 de julio de 2012.

Hoy ejercemos nuestra jurisdicción

disciplinaria sobre un notario que dio fe sobre

hechos que le constaban como falsos. También,

debemos determinar si un abogado incurre en una

violación al Canon 38 de Ética Profesional, infra,

al enviar una carta al quejoso, mediante la cual

le avisó de su intención de presentar una Demanda

de daños y perjuicios alegadamente causados por su

Queja. Antes de evaluar las controversias

planteadas, veamos los hechos que las generaron.

I

El Lcdo. Miguel Ángel Ojeda Martínez (en

adelante licenciado Ojeda Martínez o querellado) CP-2011-7 2

fue admitido al ejercicio de la abogacía el 25 de enero de

1985 y prestó juramento como notario el 1 de julio de 1985.

El 11 de agosto de 2005 el Sr. Luis Raúl Delgado

Mercado (en adelante quejoso) presentó una Queja contra el

licenciado Ojeda Martínez.1 El 25 de octubre de 2005, la

Secretaria de este Tribunal, en cumplimiento de la Regla

14(d) de nuestro Reglamento, 4 L.P.R.A. Ap. XXI-A R.14,

refirió a la Oficina de Inspección de Notarías (en adelante

ODIN) copia del expediente de la Queja de referencia para la

investigación y el informe correspondiente. Procedemos a

relatar en detalle los acontecimientos que motivaron la

Querella, según surgen del Informe del Comisionado Especial,

del Informe de ODIN y del expediente sobre la gestión

profesional del licenciado Ojeda Martínez.

Surge del Informe de ODIN que para la fecha del

otorgamiento de la Escritura Núm. 24 de 22 de mayo de 1989

(en adelante Escritura Núm. 24), los dueños registrales del

inmueble en cuestión eran el padre y la madre del quejoso.

El licenciado Ojeda Martínez autorizó la Escritura Núm. 24,

sobre Donación y Acta de Comprobación de Edificación Nueva.

Mediante la referida Escritura, los dueños registrales del

1 El quejoso adujo que el licenciado Ojeda Martínez, actuando como notario, incurrió en conflicto de interés al autorizar la Escritura Núm. 24 de 22 de mayo de 1989 y la Escritura Núm. 71 de 22 de septiembre de 1990. Además, alegó que el abogado ocultó documentos, faltó a la lealtad y fidelidad a la amistad, y se autorepresentó en una Escritura de Compraventa para ocultar información y no compartir bienes gananciales con su exesposa. Por último, indicó que el abogado intentó sobornarlo para intentar detener la investigación. Sin embargo, estas alegaciones fueron depuradas según la prueba evaluada por la Oficina de Inspección de Notarías. CP-2011-7 3

inmueble en cuestión, donaron su derecho propietario a

Lisandra Delgado Mercado –hija de los donantes y hermana del

quejoso– y a su esposo, Braulio Collazo Tosca. Esta donación

fue revertida posteriormente mediante la Escritura Núm. 71

de 22 de septiembre de 1990 (en adelante Escritura Núm. 71),

autorizada por el Notario aquí querellado. En esta última

instancia, comparecieron como donantes la hermana del

quejoso y su esposo; como donatarios, comparecieron el padre

y la madre del quejoso.

Por su parte, ODIN concluyó que el querellado autorizó

un Contrato simulado mediante la referida Escritura Núm. 24.

Específicamente, a base de las alegaciones del licenciado

Ojeda Martínez, ODIN concluyó que el Querellado autorizó una

Escritura de Donación con conocimiento de que los

comparecientes deseaban realizar la compraventa de la

propiedad a favor de la hermana del quejoso y su esposo. En

consecuencia, ODIN imputó al licenciado Ojeda Martínez una

violación al Canon 35 del Código de Ética Profesional. 4

L.P.R.A. Ap. IX C. 35. ODIN también concluyó que el

licenciado Ojeda Martínez incurrió en una conducta altamente

impropia en contravención al Canon 38 del Código de Ética

Profesional. 4 L.P.R.A. Ap. IX C. 38. Basó su determinación

en que, dentro del trámite de la presente Queja,2 el

querellado cursó una carta al quejoso en la cual le notificó

la posibilidad de instar una Demanda por daños y perjuicios

2 AB-2005-180 CP-2011-7 4

supuestamente causados por el quejoso, a raíz de la

presentación de la Queja de autos.

Por otro lado, según relató el licenciado Ojeda Martínez

en su Réplica a la Queja presentada, el quejoso solicitó sus

servicios legales durante el año 1989. Adujo el licenciado

Ojeda Martínez que el Quejoso le informó que interesaba

obtener el dinero correspondiente a sus derechos que según

él tenía sobre la segunda planta de una casa que pertenecía

a sus padres. El quejoso alegó que la segunda planta le

pertenecía pues, según él, fue construida con su patrimonio.

Por su parte, la hermana del quejoso, junto a su esposo,

interesaba comprar la propiedad y solicitar un préstamo

hipotecario. De esta forma, los padres y dueños de la

propiedad acordaron vender la propiedad a su hija y pagar al

quejoso el dinero que reclamaba. A su vez, el quejoso le

informó al Notario que la propiedad se utilizaría como

garantía hipotecaria y “que era necesario que estuviera

registrada a nombre de su hermana y su cuñado para gestionar

el préstamo”.3

Así las cosas, el licenciado Ojeda Martínez informó al

quejoso “que si todas las partes estaban de acuerdo, la

única manera de poder realizar dicha transacción válidamente

era por vía donación”.4 Posteriormente, el querellado

autorizó la Escritura Núm. 24, supra, sobre Donación y Acta

3 Réplica a la Queja AB-2005-180, pág. 2. 4 Íd. CP-2011-7 5

de Comprobación de Edificación Nueva. Sin embargo, aunque la

hermana del quejoso y su cuñado comenzaron a gestionar el

préstamo hipotecario, el quejoso informó al licenciado Ojeda

Martínez que el préstamo no fue otorgado. Por esta razón, el

querellado aconsejó al quejoso y a su familia “revertir” el

“título de propiedad a nombre de sus padres vía donación[,]

tal y como se había hecho en un principio”.5 Así, el 22 de

septiembre de 1990, el querellado autorizó la Escritura Núm.

71, mediante la cual Lisandra Delgado Mercado y su esposo –

donatarios en la Escritura Núm. 24- comparecieron como

donantes y sus padres como donatarios. Esta Escritura se

inscribió en el Registro de la Propiedad.

El 31 de mayo de 2011, luego de examinar el Informe de

ODIN, ordenamos a la Procuradora General que presentara la

correspondiente Querella. En esta, imputó violaciones a los

Cánones 35 y 38 del Código de Ética Profesional, supra.6

5 Íd. 6 La Procuradora General imputó los siguientes cargos:

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In Re: Osvaldo Pérez Marrero
2012 TSPR 81 (Supreme Court of Puerto Rico, 2012)

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