In re Martínez Almodóvar

180 P.R. 805
CourtSupreme Court of Puerto Rico
DecidedFebruary 1, 2011
DocketNúmero: CP-2008-0019
StatusPublished

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In re Martínez Almodóvar, 180 P.R. 805 (prsupreme 2011).

Opinions

per curiam:

Este procedimiento disciplinario nos brinda la oportunidad de expresarnos sobre la norma pautada en In re Pérez Riveiro, 180 D.P.R. 193 (2010), y analizar si los hechos particulares de autos ameritan que censuremos [810]*810enérgicamente a un abogado cuya conducta como notario infringió la Regla 5 del Reglamento Notarial, 4 L.P.R.A. Ap. XXIV.

I

El 27 de febrero de 1991, el Sr. Miguel Ángel Cancel Rosado suscribió un contrato de arrendamiento con el Sr. José Antonio Cancel Pagán. Mediante ese contrato el señor Cancel Rosado le arrendó al señor Cancel Pagán una pro-piedad ubicada en el municipio de Cabo Rojo a razón de $150 mensuales. Diez años más tarde el señor Cancel Ro-sado le cursó una carta al señor Cancel Pagán anunciando un aumento de renta, a razón de $350 mensuales, el cual el señor Cancel Pagán incumplió. Así, luego de cursar varias misivas adicionales, que también fueron ignoradas, el se-ñor Cancel Rosado le expresó al señor Cancel Pagán que no deseaba renovar el contrato de arrendamiento. Le solicitó, además, que desalojara la propiedad arrendada.

Posteriormente, al ver que el señor Cancel Pagán in-cumplía con el pago de renta anunciado y con el desalojo solicitado, el 4 de octubre de 2001, el señor Cancel Rosado, asistido por su sobrina Lissa V. Cancel Pagán, presentó una demanda ante el Tribunal de Primera Instancia contra el señor Cancel Pagán sobre desahucio y falta de pago de cánones de arrendamiento. En la primera vista señalada el demandado compareció representado por el Ledo. Melvin I. Martínez Almodóvar,

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