Ramirez Jusino, Harrison v. Municipio De Lajas

CourtTribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico
DecidedMarch 27, 2024
DocketKLAN202300911
StatusPublished

This text of Ramirez Jusino, Harrison v. Municipio De Lajas (Ramirez Jusino, Harrison v. Municipio De Lajas) is published on Counsel Stack Legal Research, covering Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico primary law. Counsel Stack provides free access to over 12 million legal documents including statutes, case law, regulations, and constitutions.

Bluebook
Ramirez Jusino, Harrison v. Municipio De Lajas, (prapp 2024).

Opinion

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL DE APELACIONES PANEL VII

HARRISON RAMÍREZ Apelación JUSINO; ASOCIACIÓN DE procedente del PESCADORES UNIDOS Tribunal de Primera DE LA PARGUERA, INC. Instancia, Sala de Mayagüez Apelante Sobre: v. Injunction, KLAN202300911 Interdicto MUNICIPIO DE LAJAS; Preliminar y JAYSON MARTÍNEZ Permanente, Daños MALDONADO, EN SU y Perjuicios CARÁCTER PERSONAL Y Contractuales y COMO ALCALDE DE Extracontractuales, LAJAS; FULANA DE TAL Interferencia ESPOSA DE JAYSON Torticera MARTÍNEZ Y LA Contractual, Dolo SOCIEDAD LEGAL DE Contractual BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE Caso Número: AMBOS; COMPAÑÍA DE MZ2023CV00707 SEGUROS X, Y; RAMERTO HERNÁNDEZ Y FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ANÍBAL SANTIAGO Y FULANA DE TAL ESPOSA DE ANÍBAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; MENGANO DE TAL, SUTANO DE TAL

Apelada

Panel integrado por su presidenta, la Juez Domínguez Irizarry, la Juez Grana Martínez y el Juez Pérez Ocasio

Domínguez Irizarry, Juez Ponente

SENTENCIA

En San Juan, Puerto Rico, a 27 de marzo de 2024.

El apelante, señor Harrison Ramírez Jusino, comparece ante

nos para que dejemos sin efecto la Sentencia emitida por el Tribunal

de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el 7 de agosto de 2023,

notificada el 9 de agosto de 2023. Mediante la misma, el foro

primario desestimó una demandada sobre injunction, interdicto

Número Identificador SEN2024 ________________ KLAN202300911 2

preliminar y permanente y daños y perjuicios contractuales y

extracontractuales, promovida en contra de, entre otros, el

Municipio de Lajas, su Alcalde, señor Jayson Martínez Maldonado y

los señores Ramberto Hernández y Aníbal Santiago.

Por los fundamentos que expondremos a continuación, se

modifica la sentencia apelada, a los fines de dejar sin efecto la

desestimación emitida en cuanto a la causa de acción sobre daños

y perjuicios extracontractuales.

I

El 6 de mayo de 2023, el apelante presentó la demanda de

epígrafe. En la misma, alegó operar una pescadería y una cafetería

en La Villa Pesquera de La Parguera desde el año 2017, para lo cual,

sostuvo, contaba con un endoso del municipio de Lajas, con fecha

del 13 de enero de 2020. Conforme expuso, el 27 de abril de 2021,

el actual Alcalde del Municipio, el señor Jayson Martínez

Maldonado, avaló el endoso de referencia, permitiendo al apelante

continuar en la posesión, dominio y operación del establecimiento,

ello “sin fecha de terminación”.1

En su demanda, los apelantes indicaron que, para el verano

del 2022, el Alcalde Martínez Maldonado hizo ciertos acercamientos

para que le cediera la operación de la cafetería, por conducto de una

tercera persona, y para que utilizara ilegalmente las conexiones de

agua y electricidad de la propiedad. El apelante indicó haberse

negado a la referida propuesta, hecho que, según sostuvo, desató

un esquema de persecución política y maliciosa en su contra, la cual

consistió en la continua solicitud de desalojo del local, así como en

el envío de funcionarios del Municipio para investigar sus negocios.

En dicho contexto, arguyó que los apelados Hernández y Santiago,

en común acuerdo con el Alcalde Martínez Maldonado, dieron curso

1 Véase: Apéndice, Anejo 3, Segunda Demanda Enmendada, pág. 23. KLAN202300911 3

a un patrón de amenazas en su contra y colocaron cadenas con

candados en el muelle donde desembarcaba su mercancía,

redundando ello en provocarle pérdidas económicas.

En el pliego, el apelante indicó que, el 16 de febrero de 2023,

el Alcalde Martínez Maldonado suscribió un contrato de

arrendamiento respecto a las facilidades de La Villa Pesquera, todo

sin considerarlo. Según sostuvo, el 19 de abril siguiente, recibió

una misiva suscrita por el Funcionario, requiriéndole el desalojo del

local en el que operaba su negocio, así como la entrega de las llaves

correspondientes. Sobre dicho particular, se reafirmó en su alegado

derecho de propiedad sobre el mismo y, a su vez, expresó que, desde

que “el municipio de Lajas y el Departamento de Agricultura le

cedieron […] La Villa Pesquera”2, el control, dominio, reparaciones y

todos los gastos de mantenimiento habían sido satisfechos con su

peculio.

A tenor con todo lo expuesto, el apelante solicitó al tribunal

primario que, dada la restricción del ejercicio de su alegado derecho

de dominio sobre el lugar en controversia, emitiera una orden de

interdicto preliminar y permanente exigiendo a los apelados desistir

de interrumpir el acceso a su negocio en La Villa Pesquera, así como

de interferir con la operación de los mismos. De igual modo, solicitó

que se impusiera a los apelados el pago solidario de una

compensación por concepto de daños y perjuicios.

Así las cosas, el 13 de junio de 2023, el Departamento de

Agricultura de Puerto Rico (Departamento de Agricultura), presentó

una Moción de Intervención. En esencia, alegó ser el propietario de

las facilidades de La Villa Pesquera, cuya administración cedió,

contractualmente, a favor del Municipio de Lajas. Bajo el argumento

de que la causa de autos disputaba el efectivo derecho del Municipio

2 Íd., pág. 24. KLAN202300911 4

de Lajas en cuanto a administrar el lugar en controversia, el referido

organismo expuso que su presencia en el pleito resultaba meritoria.

Así, al amparo de lo dispuesto en la Regla 21.1 de Procedimiento

Civil, 32 LPRA Ap. V, R. 2.1, solicitó al Tribunal de Primera Instancia

que se le permitiera intervenir. Mediante Orden de igual fecha, se

proveyó de conformidad con lo requerido.

El 26 de junio de 2023, el Municipio apelado presentó una

Moción en Solicitud de Desestimación e Improcedencia del Injunction

y en Solicitud de Sentencia Declaratoria. Específicamente, planteó

que el apelante carecía de autorización legítima para operar La Villa

Pesquera, toda vez que, el endoso en el cual apoyó su alegado

derecho de propiedad, no cumplía con las formalidades

contractuales requeridas por el Código Municipal de Puerto Rico,

Ley 107-2020, 21 LPRA sec. 7001, et seq. Por igual, el Municipio

apelado expresó que, si bien administraba La Villa Pesquera en

virtud de un contrato de arrendamiento suscrito con el

Departamento de Agricultura, no tenía autorización para ceder,

subarrendar o transferir a otra persona, natural o jurídica, el

manejo y uso del lugar. De este modo, y tras negar todas las

alegaciones del apelante, el Municipio apelado indicó que el apelante

carecía de remedio alguno en ley, por lo que solicitó la desestimación

de la demanda de epígrafe.

Por su parte, en igual fecha, el Departamento de Agricultura

presentó una Moción de Desestimación. En la misma, reputó como

improcedente el injunction solicitado por el apelante, ello al indicar

que este disponía de otros remedios legales para hacer valer su

reclamo sobre incumplimiento contractual y daños. Del mismo

modo, indicó que el apelante no tenía contrato alguno que validara

la posesión que ostentaba sobre las facilidades pertinentes en La

Villa Pesquera, hecho que revelaba la ilegalidad de la misma. Al

respecto, expresó que el endoso municipal en virtud del cual el KLAN202300911 5

apelante apoyaba su alegado derecho de propiedad, incumplía con

los criterios exigidos para la contratación gubernamental, así como

Free access — add to your briefcase to read the full text and ask questions with AI

Related

Clemente González v. Departamento de la Vivienda
114 P.R. Dec. 763 (Supreme Court of Puerto Rico, 1983)
Importaciones Vilca, Inc. v. Hogares Crea, Inc.
118 P.R. Dec. 679 (Supreme Court of Puerto Rico, 1987)
Rivera Santana v. Superior Packaging Inc.
132 P.R. Dec. 115 (Supreme Court of Puerto Rico, 1992)
Amaro González v. First Federal Savings Bank
132 P.R. Dec. 1042 (Supreme Court of Puerto Rico, 1993)
Municipio de Ponce v. Rosselló González
136 P.R. Dec. 776 (Supreme Court of Puerto Rico, 1994)
Pressure Vessels of Puerto Rico, Inc. v. Empire Gas
137 P.R. Dec. 497 (Supreme Court of Puerto Rico, 1994)
Dorante v. Wrangler of P.R.
145 P.R. Dec. 408 (Supreme Court of Puerto Rico, 1998)
Municipio de Loíza v. Sucesiones de Suárez
154 P.R. Dec. 333 (Supreme Court of Puerto Rico, 2001)
Sierra Quiñones v. Rodríguez Luciano
163 P.R. Dec. 738 (Supreme Court of Puerto Rico, 2005)
Plaza Las Américas, Inc. v. N & H, S.E./Tienda Sedeco
166 P.R. Dec. 631 (Supreme Court of Puerto Rico, 2005)
Colón Muñoz v. Lotería de Puerto Rico
167 P.R. Dec. 625 (Supreme Court of Puerto Rico, 2006)
In re: Héctor R. Díaz Vanga
2024 TSPR 1 (Supreme Court of Puerto Rico, 2024)

Cite This Page — Counsel Stack

Bluebook (online)
Ramirez Jusino, Harrison v. Municipio De Lajas, Counsel Stack Legal Research, https://law.counselstack.com/opinion/ramirez-jusino-harrison-v-municipio-de-lajas-prapp-2024.