Cac Crespo Builders, LLC v. Vazquez Nieves, Juan

CourtTribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico
DecidedOctober 29, 2024
DocketKLAN202300459
StatusPublished

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Cac Crespo Builders, LLC v. Vazquez Nieves, Juan, (prapp 2024).

Opinion

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE APELACIONES PANEL ESPECIAL OATA-2023-1311

C.A.C. CRESPO APELACIÓN BUILDERS, LLC procedente del Tribunal de Primera Demandante-Apelado Instancia, Sala Superior de Caguas Vs. Caso Núm. DR. JUAN VÁZQUEZ NIEVES, FULANA DE CG2021CV00431 TAL, ESPOSA DE JUAN E. VÁZQUEZ, CONSEJO KLAN202300459 Sala: 702 DE TITULARES DEL CONDOMINIO Sobre: CONSOLIDATED MALL Cobro de Dinero, Demandados-Apelantes Daños, Incumplimiento de Vs. Contrato

TRAVELERS CASUALTY AND SURETY COMPANY; LIBERTY MUTUAL INSURANCE COMPANY

Terceros Demandados Panel integrado por su presidente, el Juez Rivera Colón, el Juez Ronda del Toro y el Juez Cruz Hiraldo.

Cruz Hiraldo, Juez Ponente

SENTENCIA

En San Juan, Puerto Rico, a 29 de octubre de 2024.

Comparece el Consejo de Titulares del Condominio

Consolidated Mall (en adelante, parte apelante o el Condominio)

para solicitarnos que se revoque la Sentencia Parcial emitida el 17

de febrero de 2023 y notificada el 22 de febrero del mismo año por

el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas (en

adelante TPI), en la cual desestimó con perjuicio la Demanda Contra

Tercero presentada por el Condominio contra Liberty Mutual

Insurance Company (en lo sucesivo, Liberty) y la Demanda Contra

1 Mediante la Orden Administrativa OATA-2023-131 se designa al Juez Joel A.

Cruz Hiraldo en sustitución de la Jueza Karilyn M. Díaz Rivera.

Número Identificador SEN2024 _____________________ KLAN202300459 2

Coparte y/o Tercero Demandado presentada por C. A. C. Crespo

Builder, LLC (a continuación, “CAC”) contra Liberty.

La parte apelada, Liberty, compareció mediante Alegato en

Oposición. La parte apelada CAC no compareció.

Por los fundamentes que expondremos a continuación, se

confirma la Sentencia Parcial apelada.

-I-

El 19 de febrero de 2021 CAC presentó una Demanda en cobro

de dinero e incumplimiento de contrato, en contra de cada uno de

los miembros de la Junta de Directores del Consejo de Titulares del

Condominio Consolidated Mall en su carácter personal.2 En esencia,

arguyó que fue contratado para realizar unos trabajos de mitigación

y rehabilitación del área común de los tres edificios que componían

el complejo. El 23 de julio de 2021, CAC presentó una Demanda

Enmendada para incluir como parte al Consejo de Titulares del

Condominio Consolidated Mall, y al Doctor Salvador Carrión,

expresidente de la Junta de Directores de dicho condominio.3

El 15 de diciembre de 2021, el Condominio presentó una

Contestación a Demanda Enmendada y Reconvención, alegando

daños por incumplimiento de contrato.4 A su vez, el 20 de enero de

2022, el Condominio presentó una Demanda Contra Tercero

mediante la cual acumuló a Travelers Casualty and Surety Company

(en adelante, Travelers) y a Liberty al pleito. En cuanto a Liberty, el

Condominio alegó que dicha aseguradora emitió las pólizas DGL-PR-

754822-1 y 1000294370-01, esta última del tipo umbrella a favor de

CAC. La parte apelante adujo que, Liberty como aseguradora de

CAC respondía por los daños reclamados en su Reconvención.

2 Apéndice 1 del Recurso de Apelación, págs. 1-18. 3 Apéndice 32 del Recurso de Apelación, págs. 170-197. 4 Apéndice 47 del Recurso de Apelación, págs. 273-296. KLAN202300459 3

El 17 de febrero de 2022, el TPI emitió una Sentencia Parcial

desestimando sumariamente con perjuicio la causa de acción

presentada contra los directores individuales, sus cónyuges y las

respectivas sociedades legales de gananciales, quedando como parte

demandada solamente el Condominio.5 Posteriormente, el 22 de

febrero de 2022, el Condominio presentó una Contestación a

Demanda Enmendada y Reconvención Enmendada, también

alegando daños por incumplimiento de contrato.6 Luego de varios

trámites procesales, el 30 de marzo de 2022, Travelers presentó la

Contestación a Demanda Contra Tercero.7

El 1 de abril de 2022, Liberty presentó Moción de

Desestimación.8 Travelers se opuso a la solicitud de Liberty mediante

una Oposición a Solicitud Desestimación Presentada por Liberty

radicada el 15 de junio de 2022,9 y a una Moción en Oposición a

Escrito Titulado Réplica a Oposiciones a Moción de Desestimación

presentada el 16 de agosto de 2022.10

Por su parte, el Condominio se opuso a la Moción de

Desestimación de Liberty mediante una Moción en Cumplimiento de

Orden y en Réplica a Moción de Desestimación presentada el 29 de

junio de 2022,11 y una Dúplica a Réplica a Oposiciones a Moción de

Desestimación y Otros Extremos, presentada el 3 de agosto de

2022.12

No obstante, el 10 de noviembre de 2022, CAC presentó una

Demanda contra Coparte y/o Tercero Demandado Liberty Mutual

Insurance Company Por Incumplimiento del Contrato de Seguros en

contra de Liberty. Por su parte, Liberty presentó el 18 de noviembre

5 Apéndice 68 del Recurso de Apelación, págs. 348-356. 6 Apéndice 70 del Recurso de Apelación, págs. 370-397. 7 Apéndice 89 del Recurso de Apelación, págs. 439-444. 8 Apéndice 92 del Recurso de Apelación, págs. 447-544. 9 Apéndice 119 del Recurso de Apelación, págs. 592-595. 10 Apéndice 137 del Recurso de Apelación, págs. 637-640. 11 Apéndice 124 del Recurso de Apelación, págs. 602-605. 12 Apéndice 132 del Recurso de Apelación, págs. 624-627. KLAN202300459 4

de 2022, una Moción de Desestimación de Demanda Contra Coparte

y/o Tercero Demandado.13

No es hasta el 3 de enero de 2023, que entonces CAC presentó

Oposición a Solicitud de Desestimación Presentada por Liberty Mutual

Insurance Company.14 Subsiguientemente, el 20 de enero de 2023,

Liberty presentó una Réplica a Oposición a Moción de Desestimación

de Demanda Contra Coparte y/o Tercero Demandado.15 El 2 de

febrero de 2023, el TPI emitió una Orden en la cual dio por sometida

la Moción de Desestimación.16

El 17 de febrero de 2023 y notificada el 22 de igual mes y año,

el TPI dictó Sentencia Parcial en la cual desestimó con perjuicio la

Demanda Contra Tercero presentada por el Condominio contra

Liberty y la Demanda Contra Coparte y/o Tercero Demandado

presentada por CAC contra Liberty.17 Así las cosas, el 9 de marzo de

2023 la parte apelante presentó Moción Solicitando Reconsideración

de la Sentencia Parcial. El 28 de marzo de 2023 Liberty presentó

Oposición a Moción de Reconsideración. El Condominio presentó

Réplica Oposición a Moción de Reconsideración y otros Extremos.18 El

22 de abril de 2023 y notificada el 24 de abril del mismo año, el TPI

declaró No Ha Lugar la Moción de Reconsideración presentada por la

CAC.

Inconforme con el dictamen emitido, la parte apelante

presentó el 24 de mayo de 2023 el recurso de apelación ante nos.

En el mismo le imputó al foro de origen los siguientes señalamientos

de error:

PRIMER ERROR: ERRÓ EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA AL DESESTIMAR CON PERJUICIO LA

13 Apéndice 146-147 del Recurso de Apelación, págs. 662-675. 14 Apéndice 152 del Recurso de Apelación, págs. 681-692. 15 Apéndice 156 del Recurso de Apelación, págs. 697-706. 16 Apéndice 157 del Recurso de Apelación, pág. 707. 17 Apéndice 158 del Recurso de Apelación, págs. 708-721. Se emitió Sentencia Parcial mediante la cual se desestimó la Demanda en cuanto a los miembros de la Junta de Directores del Consolidated Mall, así como sus respectivos cónyuges y sociedades de bienes gananciales, la cual advino final y firme. 18 Apéndice 159-161 del Recurso de Apelación, págs.

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