Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL DE APELACIONES PANEL ESPECIAL1
COOPERATIVA DE AHORRO Y Certiorari CRÉDITO DE AGUADA procedente del Tribunal de Primera RECURRIDO Instancia, Sala KLCE202500402 Superior de Aguada
v. Caso Núm. RUBÉN ALFONSO MIRANDA ABCI201700983 MERCADO TAMBIÉN CONOCIDO COMO RUBÉN Sobre: MIRANDA MERCADO Y SU Cobro de Dinero y ESPOSA SONIA IVETTE Ejecución de Hipoteca ACEVEDO PÉREZ TAMBIÉN por la vía ordinaria CONOCIDA COMO SONIA I. ACEVEDO PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTOS
PETICIONARIOS
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Cintrón Cintrón, el Juez Pagán Ocasio y la Juez Barresi Ramos.
Pagán Ocasio, juez ponente.
R E SO L U C I Ó N
En San Juan, Puerto Rico, a 29 de mayo de 2025.
I.
El 14 de abril de 2025, el señor Rubén Alfonso Miranda
Mercado, la señora Sonia Ivette Acevedo Pérez y la Sociedad Legal
de Gananciales compuesta por ambos (matrimonio Miranda-
Acevedo o peticionarios) presentaron una Petición de Certiorari en la
que solicitaron que revoquemos la Orden de lanzamiento emitida por
el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguada (TPI o
foro primario) el 25 de noviembre de 2024, notificada y archivada en
autos el 27 de noviembre de 2024.2 Mediante ésta, el TPI declaró Ha
Lugar la Solicitud de orden de lanzamiento promovida por la
1 Ver Orden Administrativa OAJP-2021-086 del 4 de noviembre de 2021. 2 Apéndice de la Petición de Certiorari, Anejo 4, págs. 21-23.
Número Identificador RES2025________________ KLCE202500402 2
Cooperativa de Ahorro y Crédito de Aguada —ahora Cooperativa de
Ahorro y Crédito de Rincón— (Cooperativa o parte recurrida) y
ordenó al Alguacil a proceder con el desalojo y lanzamiento de la
parte recurrente y/o cualquier poseedor que derive derechos de ésta
del inmueble subastado.
Junto al recurso, presentaron una Moción al amparo de la
Regla 74-F del Reglamento del Tribunal de Apelaciones en la que
solicitaron que se ordene la elevación de los autos originales del
caso.
El 24 de abril de 2025, emitimos una Resolución en la que
concedimos a la parte recurrida un término de diez (10) días para
exponer su posición sobre los méritos del recurso. Además,
declaramos No Ha lugar la solicitud de orden para elevar los autos
del caso.
El 12 de mayo de 2025, la parte recurrida presentó un Escrito
de oposición a expedición de auto en la que solicitó que confirmemos
la Orden de lanzamiento o, en la alternativa, desestimemos el
recurso por falta de jurisdicción.
Contando con la comparecencia de ambas partes, damos por
perfeccionado el recurso y, en adelante, pormenorizaremos los
hechos procesales atinentes al recurso de Certiorari.
II.
El caso de marras tuvo su génesis el 20 de octubre de 2017
cuando la parte recurrida radicó una Demanda sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en contra del
matrimonio Miranda-Acevedo. 3 Alegó que el 28 de septiembre de
2004, les otorgó a los peticionarios un préstamo hipotecario por la
suma de $160,000.00 de principal, más intereses al 6.95% anual, el
cual debía pagarse en 360 plazos mensuales de $1,059.11. Dicho
3 Íd., Anejo 1, págs. 1-5. KLCE202500402 3
préstamo posteriormente fue modificado acordando que pagarían
$781.10 en 353 plazos mensuales, más intereses al 5%. Indicó que,
en garantía de dicha obligación, los peticionarios otorgaron, en
prenda, un pagaré hipotecario que grava la propiedad objeto de la
controversia. La parte recurrida alegó que el matrimonio Miranda-
Acevedo incumplió con los términos del préstamo hipotecario al
dejar de pagar las mensualidades vencidas. Sostuvo que dicha parte
le adeuda la cantidad de $135,533.20 por concepto de principal y
$8,498.29 por concepto de intereses acumulados hasta el 8 de
septiembre de 2017; intereses, cargos por mora y/o cualquier otra
cantidad que se acumule hasta el saldo total de la deuda; y
$16,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de
abogados. Por lo cual, solicitó que se declare Ha Lugar la Demanda
o, en la alternativa, que se ordene la venta en pública subasta de los
bienes inmuebles hipotecados.
Luego de múltiples trámites procesales, el 20 de noviembre de
2024, la Cooperativa presentó una Solicitud de orden de
lanzamiento.4 Expuso que el 15 de agosto de 2018 se celebró la venta
judicial del inmueble objeto de la controversia en la que se le
adjudicó a la Cooperativa la buena pro de la referida subasta. 5
Mencionó que los peticionarios y ocupantes de la propiedad fueron
debidamente notificados de la subasta a tenor con lo dispuesto en
la Regla 51.7 de Procedimiento Civil, 32 LPRA Ap. V, R. 51.7. Por lo
cual, solicitó que se ordenara el desalojo de los ocupantes de la
propiedad subastada.
El 25 de noviembre de 2024, el TPI declaró Ha Lugar la
Solicitud de orden de lanzamiento promovida por la Cooperativa y
4 Íd., Anejo 3, pág. 20. 5 En la solicitud, la parte recurrente indicó que el Alguacil adjudicó la buena pro
de la subasta a la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Aguada y que dicho activo fue adquirido por la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Rincón de la Corporación para la Supervisión y Seguro de Cooperativas de Puerto Rico. KLCE202500402 4
emitió una Orden de lanzamiento.6 Mediante esta, ordenó al Alguacil
a proceder de inmediato al desalojo y lanzamiento de los
peticionarios del inmueble subastado.
El 4 de diciembre de 2024, los peticionarios presentaron una
Urgente oposición a solicitud de orden de lanzamiento en la que
alegaron que la parte recurrida omitió informar que el matrimonio
Miranda-Acevedo incoó una demanda en contra de la parte
recurrida alegando la nulidad de la ejecución de hipoteca porque
presuntamente los peticionarios, los ocupantes y los dueños del
terreno donde se ubica la propiedad subastada no fueron
debidamente notificados de la subasta.7 Asimismo, adujeron que el
expediente de dominio del inmueble subastado es nulo porque hubo
falta de parte indispensable y por falta de notificación de los trámites
a los integrantes de la sucesión de Don Ricardo Miranda, que
incluye al señor Rubén A. Miranda Mercado y sus hermanos. Por
esa razón, solicitaron que rechace la Solicitud de orden de
lanzamiento y declare la nulidad de la Sentencia emitida por el TPI
en este caso.
El 13 de diciembre de 2024, los peticionarios presentaron una
Moción de reconsideración de orden de lanzamiento.8 En resumen,
reiteraron los mismos argumentos que en la Urgente oposición a
solicitud de orden de lanzamiento y, en consecuencia, solicitaron al
TPI que reconsidere y deje sin efecto la Orden de lanzamiento.
Asimismo, solicitaron que se les releve de la Sentencia del caso de
conformidad con las Reglas 49.2 y 51.7 de Procedimiento Civil,
supra.
El 31 de enero de 2025, el TPI concedió un término de veinte
(20) días a la Cooperativa para que fijara su posición.9
6 Íd., Anejo 4, pág. 21-23. Notificada y archivada en autos el 27 de noviembre de
2024. 7 Íd., Anejo 5, pág. 24-34. 8 Íd., Anejo 6, pág. 35-43. 9 Íd., Anejo 7, págs. 44-45. Notificada y archivada en autos el 4 de febrero de 2025. KLCE202500402 5
El 28 de febrero de 2025, la Cooperativa presentó una Moción
en cumplimiento de orden en la que alegó que los argumentos
Free access — add to your briefcase to read the full text and ask questions with AI
Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL DE APELACIONES PANEL ESPECIAL1
COOPERATIVA DE AHORRO Y Certiorari CRÉDITO DE AGUADA procedente del Tribunal de Primera RECURRIDO Instancia, Sala KLCE202500402 Superior de Aguada
v. Caso Núm. RUBÉN ALFONSO MIRANDA ABCI201700983 MERCADO TAMBIÉN CONOCIDO COMO RUBÉN Sobre: MIRANDA MERCADO Y SU Cobro de Dinero y ESPOSA SONIA IVETTE Ejecución de Hipoteca ACEVEDO PÉREZ TAMBIÉN por la vía ordinaria CONOCIDA COMO SONIA I. ACEVEDO PÉREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTOS
PETICIONARIOS
Panel integrado por su presidenta, la Jueza Cintrón Cintrón, el Juez Pagán Ocasio y la Juez Barresi Ramos.
Pagán Ocasio, juez ponente.
R E SO L U C I Ó N
En San Juan, Puerto Rico, a 29 de mayo de 2025.
I.
El 14 de abril de 2025, el señor Rubén Alfonso Miranda
Mercado, la señora Sonia Ivette Acevedo Pérez y la Sociedad Legal
de Gananciales compuesta por ambos (matrimonio Miranda-
Acevedo o peticionarios) presentaron una Petición de Certiorari en la
que solicitaron que revoquemos la Orden de lanzamiento emitida por
el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Aguada (TPI o
foro primario) el 25 de noviembre de 2024, notificada y archivada en
autos el 27 de noviembre de 2024.2 Mediante ésta, el TPI declaró Ha
Lugar la Solicitud de orden de lanzamiento promovida por la
1 Ver Orden Administrativa OAJP-2021-086 del 4 de noviembre de 2021. 2 Apéndice de la Petición de Certiorari, Anejo 4, págs. 21-23.
Número Identificador RES2025________________ KLCE202500402 2
Cooperativa de Ahorro y Crédito de Aguada —ahora Cooperativa de
Ahorro y Crédito de Rincón— (Cooperativa o parte recurrida) y
ordenó al Alguacil a proceder con el desalojo y lanzamiento de la
parte recurrente y/o cualquier poseedor que derive derechos de ésta
del inmueble subastado.
Junto al recurso, presentaron una Moción al amparo de la
Regla 74-F del Reglamento del Tribunal de Apelaciones en la que
solicitaron que se ordene la elevación de los autos originales del
caso.
El 24 de abril de 2025, emitimos una Resolución en la que
concedimos a la parte recurrida un término de diez (10) días para
exponer su posición sobre los méritos del recurso. Además,
declaramos No Ha lugar la solicitud de orden para elevar los autos
del caso.
El 12 de mayo de 2025, la parte recurrida presentó un Escrito
de oposición a expedición de auto en la que solicitó que confirmemos
la Orden de lanzamiento o, en la alternativa, desestimemos el
recurso por falta de jurisdicción.
Contando con la comparecencia de ambas partes, damos por
perfeccionado el recurso y, en adelante, pormenorizaremos los
hechos procesales atinentes al recurso de Certiorari.
II.
El caso de marras tuvo su génesis el 20 de octubre de 2017
cuando la parte recurrida radicó una Demanda sobre cobro de
dinero y ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en contra del
matrimonio Miranda-Acevedo. 3 Alegó que el 28 de septiembre de
2004, les otorgó a los peticionarios un préstamo hipotecario por la
suma de $160,000.00 de principal, más intereses al 6.95% anual, el
cual debía pagarse en 360 plazos mensuales de $1,059.11. Dicho
3 Íd., Anejo 1, págs. 1-5. KLCE202500402 3
préstamo posteriormente fue modificado acordando que pagarían
$781.10 en 353 plazos mensuales, más intereses al 5%. Indicó que,
en garantía de dicha obligación, los peticionarios otorgaron, en
prenda, un pagaré hipotecario que grava la propiedad objeto de la
controversia. La parte recurrida alegó que el matrimonio Miranda-
Acevedo incumplió con los términos del préstamo hipotecario al
dejar de pagar las mensualidades vencidas. Sostuvo que dicha parte
le adeuda la cantidad de $135,533.20 por concepto de principal y
$8,498.29 por concepto de intereses acumulados hasta el 8 de
septiembre de 2017; intereses, cargos por mora y/o cualquier otra
cantidad que se acumule hasta el saldo total de la deuda; y
$16,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de
abogados. Por lo cual, solicitó que se declare Ha Lugar la Demanda
o, en la alternativa, que se ordene la venta en pública subasta de los
bienes inmuebles hipotecados.
Luego de múltiples trámites procesales, el 20 de noviembre de
2024, la Cooperativa presentó una Solicitud de orden de
lanzamiento.4 Expuso que el 15 de agosto de 2018 se celebró la venta
judicial del inmueble objeto de la controversia en la que se le
adjudicó a la Cooperativa la buena pro de la referida subasta. 5
Mencionó que los peticionarios y ocupantes de la propiedad fueron
debidamente notificados de la subasta a tenor con lo dispuesto en
la Regla 51.7 de Procedimiento Civil, 32 LPRA Ap. V, R. 51.7. Por lo
cual, solicitó que se ordenara el desalojo de los ocupantes de la
propiedad subastada.
El 25 de noviembre de 2024, el TPI declaró Ha Lugar la
Solicitud de orden de lanzamiento promovida por la Cooperativa y
4 Íd., Anejo 3, pág. 20. 5 En la solicitud, la parte recurrente indicó que el Alguacil adjudicó la buena pro
de la subasta a la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Aguada y que dicho activo fue adquirido por la Cooperativa de Ahorro y Crédito de Rincón de la Corporación para la Supervisión y Seguro de Cooperativas de Puerto Rico. KLCE202500402 4
emitió una Orden de lanzamiento.6 Mediante esta, ordenó al Alguacil
a proceder de inmediato al desalojo y lanzamiento de los
peticionarios del inmueble subastado.
El 4 de diciembre de 2024, los peticionarios presentaron una
Urgente oposición a solicitud de orden de lanzamiento en la que
alegaron que la parte recurrida omitió informar que el matrimonio
Miranda-Acevedo incoó una demanda en contra de la parte
recurrida alegando la nulidad de la ejecución de hipoteca porque
presuntamente los peticionarios, los ocupantes y los dueños del
terreno donde se ubica la propiedad subastada no fueron
debidamente notificados de la subasta.7 Asimismo, adujeron que el
expediente de dominio del inmueble subastado es nulo porque hubo
falta de parte indispensable y por falta de notificación de los trámites
a los integrantes de la sucesión de Don Ricardo Miranda, que
incluye al señor Rubén A. Miranda Mercado y sus hermanos. Por
esa razón, solicitaron que rechace la Solicitud de orden de
lanzamiento y declare la nulidad de la Sentencia emitida por el TPI
en este caso.
El 13 de diciembre de 2024, los peticionarios presentaron una
Moción de reconsideración de orden de lanzamiento.8 En resumen,
reiteraron los mismos argumentos que en la Urgente oposición a
solicitud de orden de lanzamiento y, en consecuencia, solicitaron al
TPI que reconsidere y deje sin efecto la Orden de lanzamiento.
Asimismo, solicitaron que se les releve de la Sentencia del caso de
conformidad con las Reglas 49.2 y 51.7 de Procedimiento Civil,
supra.
El 31 de enero de 2025, el TPI concedió un término de veinte
(20) días a la Cooperativa para que fijara su posición.9
6 Íd., Anejo 4, pág. 21-23. Notificada y archivada en autos el 27 de noviembre de
2024. 7 Íd., Anejo 5, pág. 24-34. 8 Íd., Anejo 6, pág. 35-43. 9 Íd., Anejo 7, págs. 44-45. Notificada y archivada en autos el 4 de febrero de 2025. KLCE202500402 5
El 28 de febrero de 2025, la Cooperativa presentó una Moción
en cumplimiento de orden en la que alegó que los argumentos
esbozados en la aludida demanda independiente no son nuevos ni
distintos a los que fueron hechos en la Demanda de epígrafe. 10
Arguyó que esos asuntos ya fueron atendidos por el TPI, el Tribunal
de Apelaciones y el Tribunal Supremo. Adujo que no existe
impedimento alguno para ordenar el lanzamiento conforme a lo ya
resuelto en el caso. Por lo cual, solicitó que se mantenga en vigor la
Orden de lanzamiento.
El 12 de marzo de 2025, el TPI emitió una Orden en la que
declaró No Ha Lugar la Moción de reconsideración de orden de
lanzamiento presentada por los peticionarios y, en consecuencia,
mantuvo en vigor la Orden de lanzamiento.11
Insatisfecho, los peticionarios recurrieron ante esta Curia
mediante el recurso de Certiorari de epígrafe en el que le imputaron
al TPI la comisión de los siguientes errores:
ERRÓ Y ABUSÓ DE SU DISCRECIÓN EL FORO DE INSTANCIA AL DENEGAR LA MOCIÓN DE RECONSIDERACIÓN DEL 13 DE DICIEMBRE DE 2024 DE LA PARTE RECURRENTE SIN ANTES HABERLE DADO LA OPORTUNIDAD A LA PARTE RECURRENTE DE FIJAR SU OPOSICIÓN A LA MOCIÓN EN CUMPLIMIENTO DE ORDEN DE LA PARTE RECURRIDA DEL 28 DE FEBRERO DE 2025, EN LA QUE SE OPUSO ESCUETAMENTE A DICHA MOCIÓN DE RECONSIDERACIÓN.
ERRÓ Y ABUSÓ DE SU DISCRECIÓN EL FORO DE INSTANCIA AL AVALAR LA SOLICITUD DE ORDEN DE LANZAMIENTO DE LA PARTE RECURRIDA, CUANDO EL EXPEDIENTE DE ESTE CASO REVELA QUE LA PARTE RECURRENTE NO FUE NOTIFICADA CORRECTAMENTE DE LOS TRÁMITES CONDUCENTES AL PROCESO DE SUBASTA EN INCUMPLIMIENTO CON LA REGLA 51.7 DE LAS DE PROCEDIMIENTO CIVIL, SUPRA. DICHA FALTA DE NOTIFICACIÓN SE EXTIENDE A LOS DEMÁS CODUEÑOS DE LOS TERRENOS DONDE ENCLAVA DICHA PROPIEDAD Y PEOR AUN NO HAN SIDO TRAÍDAS AL PLEITO TODAS LAS PARTES INDISPENSABLES.
ERRÓ Y ABUSÓ DE SU DISCRECIÓN EL FORO DE INSTANCIA AL AVALAR LA SOLICITUD DE ORDEN DE
10 Íd., Anejo 8, págs. 46-47. 11 Íd., Anejo 10 pág. 51. Notificada y archivada en autos el 14 de marzo de 2025. KLCE202500402 6
LANZAMIENTO DE LA PARTE RECURRENTE DE LA PROPIEDAD DE ESTE CASO, CUANDO EL EXPEDIENTE DE DOMINIO ATADO A DICHA PROPIEDAD ES TAMBIÉN NULO PORQUE LOS TRÁMITES DEL EXPEDIENTE DE DOMINIO DE DICHA PROPIEDAD NO FUERON NOTIFICADOS Y PEOR AUN NO HAN SIDO TRAÍDAS AL PLEITO TODAS LAS PARTES INDISPENSABLES.
Alegaron que su vivienda principal se encuentra en parte de los
terrenos que pertenecen a los integrantes de la Sucesión de Don
Ricardo Miranda y Doña Bernarda Mercado y fue objeto de demanda
de ejecución de hipoteca y de venta judicial sin que la Cooperativa
haya informado a las partes indispensables acerca de los
procedimientos del caso. Adujeron que son partes indispensables en
este caso los miembros de la Sucesión de Don Ricardo Miranda y
Doña Bernarda Mercado. Por esa razón, arguyeron que hay nulidad
absoluta de la ejecución de hipoteca y subasta de dicha propiedad.
Asimismo, expresaron que el expediente de dominio que realizaron
para adquirir la propiedad objeto de la controversia también es nulo
porque ninguno de los integrantes de la Sucesión de Don Ricardo
Miranda, excepto el peticionario, participó del trámite de expediente
de dominio.
Es su contención que la alegada falta de notificación del
proceso de subasta a todas las partes presuntamente
indispensables de este caso constituye una falta grave a la Regla
51.7 de Procedimiento Civil, supra, cuyo incumplimiento acarrea
nulidad de todo procedimiento en contravención de dicha regla
procesal.
Por su parte, el 12 de mayo de 2025, la parte recurrida
presentó un Escrito de oposición a expedición de auto en la que nos
solicitó que confirmemos la Orden de lanzamiento emitida por el TPI
el 25 de noviembre de 2024. Arguyó que los peticionarios pretenden
relitigar el mismo planteamiento de nulidad del procedimiento de
ejecución de hipoteca por falta de parte indispensable que el KLCE202500402 7
Tribunal de Apelaciones en el caso con el alfanumérico
KLCE202100500 ya atendió. Sobre dicho señalamiento de falta de
parte indispensable, la Cooperativa argumentó que aplica la
doctrina de Ley del caso.
Asimismo, alegó que el expediente de dominio que utilizaron
los peticionarios cumplió con todos los requisitos legales dado a que
todos los colindantes fueron citados, los miembros de la Sucesión
Miranda Aponte y las personas interesadas fueron notificadas.
Además, adujo que aplica la doctrina de estopel porque los
peticionarios solicitaron un préstamo hipotecario ofreciendo como
colateral el inmueble objeto de este caso y alegaron que eran los
únicos dueños de la finca #13,344. Arguyó que los peticionarios
vivieron la propiedad por diecinueve (19) años sin que nadie le
cuestionara la titularidad de la finca objeto de ejecución.
De otra parte, la Cooperativa alegó que las actuaciones hechas
por el TPI luego del 27 de diciembre de 2024 fueron sin jurisdicción
por haber advenido final y firme la Orden de lanzamiento. Arguyó
que el matrimonio Miranda-Acevedo presentó la Moción de
reconsideración de orden de lanzamiento fuera del término de
cumplimiento estricto de quince (15) días que establece la Regla 47
de Procedimiento Civil, supra.
III.
A.
El auto de certiorari es un remedio procesal discrecional que
permite a un tribunal de mayor jerarquía revisar las
determinaciones de un tribunal inferior. Medina Nazario v. McNeil
Healthcare LLC, 194 DPR 723, 728 (2016). Véase, además, IG
Builders et al v. BBVAPR, 185 DPR 307, 337 (2012). A diferencia
de una apelación, el tribunal de superior jerarquía tiene la facultad
de expedir el auto de certiorari de forma discrecional. Rivera
Figueroa v. Joe’s European Shop, 183 DPR 580, 596 (2011). KLCE202500402 8
La Regla 52.1 de Procedimiento Civil, 32 LPRA Ap. V, R. 52.1,12
establece las instancias en las que le foro revisor posee autoridad
para expedir un auto de certiorari sobre materia civil. Scotiabank
v. ZAF Corp., et al., 202 DPR 478 (2019). La citada regla delimita
el alcance jurisdiccional del Tribunal de Apelaciones para atender
un recurso de certiorari que se trate sobre la revisión de dictámenes
interlocutorios del Tribunal de Primera Instancia. Mun. Caguas v.
JRO Contruction, Inc., 201 DPR 703 (2019).
Si el asunto sobre el cual versa el recurso de certiorari está
comprendido en una de las instancias establecidas en la Regla 52.1
de Procedimiento Civil, supra, debemos pasar entonces a un
segundo escrutinio. El mismo se caracteriza por la discreción que
ha sido conferida al Tribunal de Apelaciones para autorizar, expedir
y adjudicar en sus méritos el caso.
Con el fin de que podamos ejercer de manera sabia y prudente
nuestra facultad discrecional, la Regla 40 del Reglamento del
Tribunal de Apelaciones, 4 LPRA Ap. XXII-B, R.40, establece los
criterios que debemos tomar en consideración al atender una
solicitud de expedición de un auto de certiorari.13
12 Esta Regla dispone que:
El recurso de certiorari para revisar resoluciones u órdenes interlocutorias dictadas por el Tribunal de Primera Instancia, solamente será expedido por el Tribunal de Apelaciones cuando se recurra de una resolución u orden bajo las Reglas 56 y 57 o de la denegatoria de una moción de carácter dispositivo. No obstante, y por excepción a lo dispuesto anteriormente, el Tribunal de Apelaciones podrá revisar órdenes o resoluciones interlocutorias dictadas por el Tribunal de Primera Instancia cuando se recurra de decisiones sobre la admisibilidad de testigos de hechos o peritos esenciales, asuntos relativos a privilegios evidenciarios (sic), anotaciones de rebeldía, en casos de relaciones de familia, en casos que revistan interés público o en cualquier otra situación en la cual esperar a la apelación constituiría un fracaso irremediable de la justicia. Al denegar la expedición de un recurso de certiorari en estos casos, el Tribunal de Apelaciones no tiene que fundamentar su decisión. Cualquier otra resolución u orden interlocutoria expedida por el Tribunal de Primera Instancia podrá ser revisada en el recurso de apelación que se interponga contra la sentencia sujeto a lo dispuesto en la Regla 50 sobre los errores no perjudiciales. 13 Esta Regla dispone lo siguiente:
El Tribunal tomará en consideración los siguientes criterios al determinar la expedición de un auto de certiorari o de una orden de mostrar causa: KLCE202500402 9
B.
La doctrina de la ley del caso es una manifestación del
principio de que las adjudicaciones deben tener fin. Rosso
Descartes v. BGF, 187 DPR 184, 192 (2012). Su propósito es velar
por el trámite ordenado y pronto de los litigios, así como promover
la estabilidad y certeza del derecho. Íd., pág. 193. De esta forma, las
partes pueden conducirse en el pleito sobre directrices judiciales
confiables y certeras. Núñez Borges v. Pauneto Rivera, 130 DPR
749, 754 (1992).
En virtud de esta doctrina, es la norma que los
planteamientos que han sido adjudicados en el ámbito judicial, a
través de un dictamen firme, constituyen la ley del caso y, por eso,
sus determinaciones y asuntos decididos obligan tanto al tribunal
inferior, como al que las dictó, impidiendo que puedan ser
reexaminados. Rosso Descartes v. BGF, supra; Mgmt. Adm. Servs.
Corp. v. E.L.A., 152 DPR 599, 606-607 (2000).
Ahora bien, la doctrina de la ley del caso no representa un
mandato invariable o inflexible, recoge una costumbre: que se
respeten como finales las controversias sometidas, litigadas y
decididas por un tribunal dentro de una causa. Núñez Borges v.
Pauneto Rivera, supra. De la mano con esto, esta doctrina
representa una sana práctica judicial, no una regla inviolable.
Torres Cruz v. Municipio de San Juan, 103 DPR 217, 222 (1975);
(A) Si el remedio y la disposición de la decisión recurrida, a diferencia de sus fundamentos, son contrarios a derecho. (B) Si la situación de hechos planteada es la más indicada para el análisis del problema. (C) Si ha mediado prejuicio, parcialidad o error craso y manifiesto en la apreciación de la prueba por el Tribunal de Primera Instancia. (D) Si el asunto planteado exige consideración más detenida a la luz de los autos originales, los cuales deberán ser elevados, o de alegatos más elaborados. (E) Si la etapa del procedimiento en que se presenta el caso es la más propicia para su consideración. (F) Si la expedición del auto o de la orden de mostrar causa no causan un fraccionamiento indebido del pleito y una dilación indeseable en la solución final del litigio. (G) Si la expedición del auto o de la orden de mostrar causa evita un fracaso de la justicia. KLCE202500402 10
Don Quixote Hotel v. Tribunal Superior, 100 DPR 19, 30 (1971).
Así, si un tribunal entiende que la ley del caso antes establecida es
errónea y puede causar una grave injusticia, puede aplicar una
norma de derecho distinta, en aras de resolver justamente. Don
Quixote Hotel v. Tribunal Superior, supra. Empero, una
determinación emitida por un tribunal previamente no debe
alterarse, a menos que surja del expediente una variación de
hechos del caso o un estado de derecho particular. Rosso Descartes
v. BGF, supra, pág. 192-193; Mgmt. Adm. Servs. Corp. v. E.L.A.,
supra, pág. 607. Cónsono con esto último, la doctrina de la ley del
caso no es férrea, ni de aplicación absoluta, si conduce a resultados
manifiestamente injustos. Mgmt. Adm. Servs. Corp. v. E.L.A.,
supra, pág. 608, (citando a Noriega v. Gobernador, 130 DPR 919,
931 (1992)).
IV.
En el presente recurso, el matrimonio Miranda-Acevedo nos
solicita que revoquemos una Orden de lanzamiento en la que el TPI
declaró Ha Lugar una Solicitud de orden de lanzamiento presentada
por la Cooperativa. Los peticionarios plantearon que erró el foro
primario al emitir dicho dictamen porque, según alegaron, hubo
falta de parte indispensable en el proceso de subasta y en el proceso
para el expediente de dominio.
Por su parte, la Cooperativa arguyó que en el caso de marras
aplica la doctrina de Ley del caso porque ya un panel hermano de
este Tribunal de Apelaciones atendió los mismos planteamientos en
el caso con el alfanumérico KLCE202100500.
Tras un análisis objetivo, sereno y cuidadoso del expediente,
en correcta práctica adjudicativa apelativa, a la luz de los criterios
esbozados en la Regla 52.1 de Procedimiento Civil, supra, y en la
Regla 40 del Reglamento del Tribunal de Apelaciones, supra,
resolvemos que corresponde abstenernos de ejercer nuestra función KLCE202500402 11
revisora y rechazar intervenir con la determinación del TPI. Un
examen sosegado del expediente del caso y de la determinación
recurrida, no arroja error alguno que amerite nuestra intervención.
De la determinación recurrida no surge que el TPI haya incurrido en
error, perjuicio, parcialidad o que haya abusado de su discreción.
La determinación recurrida es esencialmente correcta en
derecho, toda vez que la controversia aducida por el peticionario fue
resuelta previamente por el foro primario y por un panel hermano
de este Tribunal de Apelaciones antes de emitirse la orden recurrida.
Cabe destacar que no es la primera vez que los peticionarios
plantean la nulidad del procedimiento de subasta por presunta falta
de partes indispensables. Según lo consignado en la Resolución que
atendió dicho recurso por un panel hermano de este Tribunal de
Apelaciones en el caso con el alfanumérico KLCE202100213, el 21
de enero de 2021, el TPI llevó a cabo una vista en la cual las partes
tuvieron la oportunidad de argumentar con relación a si la
notificación de la subasta cumplió o no con lo dispuesto en la Regla
51.7 de Procedimiento Civil, supra. Allí, el TPI sostuvo su
determinación denegando la solicitud del matrimonio Miranda-
Acevedo para que se dejara sin efecto la subasta celebrada.
En virtud de lo anterior, resolvemos denegar la expedición del
auto de Certiorari.
V.
Por los fundamentos anteriormente pormenorizados, se
deniega la expedición del auto de Certiorari solicitado.
Lo acordó el Tribunal y lo certifica la Secretaría del Tribunal de
Apelaciones.
Lcda. Lilia M. Oquendo Solís Secretaria del Tribunal de Apelaciones