Toro Perez, Amalia v. Hr Properties, Inc., H/N/C Courtyard

Tribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico·Decided September 20, 2024·No. KLAN202400532·Published

Opinion

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL DE APELACIONES

PANEL ESPECIAL

Apelación

AMALIA TORO PÉREZ Procedente del Tribunal de

Apelante Primera Instancia, Sala Superior de

v. Carolina KLAN202400532

HR PROPERTIES, INC., H/N/C COURTYARD BY Sobre: Daños y MARRIOT ISLA VERDE Perjuicios BEACH RESORT

Apelados Caso Núm.:

CA2023CV01418

Panel integrado por su presidente, el Juez Rodríguez Casillas, el Juez Salgado Schwarz y el Juez Ronda Del Toro.

Rodríguez Casillas, juez ponente.

SENTENCIA

En San Juan, Puerto Rico, a 20 de septiembre de 2024.

Comparece ante nos la Sra. Amalia Toro Pérez (en adelante:

señora Toro Pérez o parte apelante) para que revoquemos la Sentencia Sumaria dictada el 29 de febrero de 2024,1 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón (en adelante: TPI). Dicha sentencia desestimó sumariamente la demanda en daños y perjuicios presentada por la señora Toro Pérez. Oportunamente, la apelante presentó una moción de reconsideración y la parte apelada se opuso mediante moción en cumplimiento de orden; así, fue denegada en la Resolución del 29 de abril de 2024.2 Mediante orden de este Tribunal, HR Properties Inc., h/n/c Courtyard By Marriott Isla Verde (en adelante: HR Properties) y su aseguradora Chubb Insurance Company of Puerto Rico (en adelante: Chubb), y en conjunto parte apelada, comparecieron, por lo que el recurso quedó perfeccionado.

1 Notificada ese mismo día. 2 Archivada en autos y notificada a las partes el 1 de mayo de 2024.

Número Identificador RES2024 _______________

Luego de un examen de ambas posiciones, procedemos a revocar la Sentencia Sumaria apelada. Veamos los fundamentos.

-I-

El 4 de mayo de 2023, la señora Toro Pérez presentó demanda en daños y perjuicios contra HR Properties y su aseguradora Chubb. Particularmente, en las alegaciones 9 y 10 de la demanda, la apelante adujo que la caída ocurrió el 5 de mayo de 2022 mientras se encontraba visitando el Casino del Sol at Courtyard By Marriot Isla Verde Beach Resort, ubicado en Carolina.

El 14 de julio de 2023, HR Properties y su aseguradora Chubb presentaron contestación a la demanda. En resumen, admitieron que el 5 de mayo de 2022 ocurrió la caída, pero negaron haber incurrido en negligencia.

Tras las partes confeccionar el Informe para el Manejo de Casos, HR Properties y Chubb adujeron advenir en conocimiento de que el incidente por el cual se reclamaba en este caso, realmente ocurrió el 27 de abril de 2022, y no el 5 de mayo de 2022 como se alegó en la demanda. Por lo cual, el 11 de agosto de 2023 presentaron una moción para que —en síntesis— se les permitiera presentar una enmienda a la contestación de la demanda para corregir la respuesta dada al párrafo nueve (9), a los fines de alegar que el accidente no ocurrió el 5 de mayo de 2022, sino el 27 de abril de 2022.

Subsiguientemente, el 6 de septiembre de 2023, HR Properties y Chubb, solicitaron la desestimación de la demanda. En resumen, arguyeron que los hechos alegados en la demanda no justificaban la concesión de un remedio, ya que no hubo ningún acto de negligencia ocurrido el “5 de mayo de 2022”. En la alternativa, argumentaron que el caso se encontraba prescrito, dado que el incidente ocurrió el 27 de abril de 2022 y la demanda de

epígrafe fue presentada el 4 de mayo de 2023, en exceso del año para reclamar.

El 16 de septiembre de 2023, la señora Toro Pérez se opuso a la moción de desestimación. En resumen, arguyó que el término prescriptivo de un (1) año quedó interrumpido el 6 de diciembre de 2022 cuando le envió una carta a la parte apelada, en cumplimiento con los requisitos del Artículo 1197 del Código Civil de Puerto Rico de 2020.3 En específico, anejo la referida carta:

6 de diciembre de 2022

Casino del Sol at Courtyard by Marriot Isla Verde Beach Resort 7012 Boca de Cangrejos Avenue Carolina, PR 00979

RE: CAIDA EL 5 DE MAYO DE 2022 N/E: 793

Estimado(s) señor(es):

Saludos. Sirva la presente para informarle que la SRA. AMALIA TORO ha contratado mis servicios como su representante legal, con relación a una caída que sufrió el 5 DE MAYO DE 2022, mientas visitaba Casino del Sol at Courtyard en Isla Verde.

A consecuencia de las lesiones físicas que sufrió nuestra(o) cliente a raíz de esta caída, ésta tuvo que acudir a recibir tratamiento médico especializado.

Por este medio, le solicito nos informe el nombre, dirección y teléfono de su compañía de seguros, a los fines de establecer una reclamación con su aseguradora por los daños físicos sufridos por nuestra(o) cliente.

Déjenos saber si dicha póliza cubre gastos médicos y cuál es el tope de la póliza para cubrir gastos médicos y el procedimiento para poder reclamar los mismos. (Si es por reembolso, si necesitamos enviar los recibos de gastos y/o facturas por los servicios médicos y/o cualquier otro).

Le solicitamos el video de la caída que tenga una hora antes y una hora después de la caída.

Al momento se calculan los daños de nuestra(o)

cliente en la suma de $150,000.00 y continúan en aumento. En lo sucesivo cualquier comunicación dirigida a nuestra(o) cliente debe ser enviada al suscribiente.

Atentamente,

LCDO. MANUEL COBIAN ROIG.

El 4 de octubre de 2023, HR Properties y Chubb presentaron una moción solicitando la conversión de la moción de desestimación

3 31 LPRA Sec. 9489.

a una de sentencia sumaria por prescripción. La misma fue autorizada mediante Orden del 19 de octubre de 2023. Además, en dicha Orden se le concedió un término a la apelante para presentar su oposición.

No obstante, el 25 de octubre de 2023 la señora Toro Pérez presentó una solicitud de autorización para presentar una enmienda a la demanda, a los fines de sustituir el contenido del inciso nueve (9), para que reflejara la fecha del 27 de abril de 2022 como correcta del incidente, y no la del “5 de mayo de 2022”, como originalmente alegó. Dicha enmienda fue autorizada el 26 de octubre de 2023, mediante Orden.

Por otro lado, la señora Toro Pérez no se opuso a la moción de sentencia sumaria, por lo que el 20 de noviembre de 2023 HR Properties y Chubb presentaron una moción al amparo de la Regla 36.3 inciso (e) de Procedimiento Civil, solicitando que la moción de sentencia sumaria por prescripción quedará sometida para adjudicación sin la oposición de la apelante.

Ese mismo día 20 de noviembre de 2023, el TPI emitió una Orden en la que dio por sometida la solicitud de sentencia sumaria de la parte apelada sin oposición de la parte apelante.

Trabada ahí la controversia, el 29 de febrero de 2024 el TPI emitió una Sentencia Sumaria en la que hizo las siguientes determinaciones de hechos no controvertidos:

1) La señora Amalia Toro Pérez sufrió una caída, a eso de las 12:05 del día 27 de abril de 2022, mientras salía del Casino del Casino del Sol at Courtyard en Isla Verde, ubicado en Carolina.

2) En ese mismo día del 27 de abril de 2022, la Sra. Amalia Toro Pérez completó un Reporte de Incidente bajo el Membrete del Casino del Sol.

3) En el Reporte de Incidente la Sra. Amalia Toro Pérez estableció el hecho, lugar, fecha y hora aproximada del accidente, al igual que detalló los daños que en general sufrió en los predios de la hospedería Courtyard By Marriot Isla Verde Beach Resort.

4) Para certificar la veracidad de lo aseverado en el Reporte de Incidente del 27 de abril de 2022, la Sra. Amalia Toro Pérez firmó

el reporte y brindó información de contacto de un testigo de los hechos, el Sr. William Adorno Berríos.

5) El 6 de diciembre de 2022, los representantes legales de la Sra.

Amalia Toro cursaron una reclamación extrajudicial en la cual reclamaron compensación por los daños sufridos como consecuencia de una caída ocurrida el “5 de mayo de 2022, mientras visitaba el Casino del Sol at Courtyard de Isla Verde”.

6) En su totalidad, la carta reclamación cursada el 6 de diciembre de 2022, lee de la siguiente forma:

6 de diciembre de 2022

Casino del Sol at Courtyard by Marriott Isla Verde Beach Resort 7012 Boca de Cangrejos Avenue Carolina, PR, 00979

RE: CAIDA EL 5 DE MAYO DE 2022 N/E: 793

Estimado(s) señor(es):

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Toro Perez, Amalia v. Hr Properties, Inc., H/N/C Courtyard, (prapp 2024).

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