Toro Perez, Amalia v. Hr Properties, Inc., H/N/C Courtyard

CourtTribunal De Apelaciones De Puerto Rico/Court of Appeals of Puerto Rico
DecidedSeptember 20, 2024
DocketKLAN202400532
StatusPublished

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Toro Perez, Amalia v. Hr Properties, Inc., H/N/C Courtyard, (prapp 2024).

Opinion

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL DE APELACIONES PANEL ESPECIAL

Apelación AMALIA TORO PÉREZ Procedente del Tribunal de Apelante Primera Instancia, Sala Superior de v. Carolina KLAN202400532 HR PROPERTIES, INC., H/N/C COURTYARD BY Sobre: Daños y MARRIOT ISLA VERDE Perjuicios BEACH RESORT

Apelados Caso Núm.: CA2023CV01418 Panel integrado por su presidente, el Juez Rodríguez Casillas, el Juez Salgado Schwarz y el Juez Ronda Del Toro.

Rodríguez Casillas, juez ponente.

SENTENCIA

En San Juan, Puerto Rico, a 20 de septiembre de 2024.

Comparece ante nos la Sra. Amalia Toro Pérez (en adelante:

señora Toro Pérez o parte apelante) para que revoquemos la

Sentencia Sumaria dictada el 29 de febrero de 2024,1 por el Tribunal

de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón (en adelante: TPI).

Dicha sentencia desestimó sumariamente la demanda en daños y

perjuicios presentada por la señora Toro Pérez. Oportunamente, la

apelante presentó una moción de reconsideración y la parte apelada

se opuso mediante moción en cumplimiento de orden; así, fue

denegada en la Resolución del 29 de abril de 2024.2

Mediante orden de este Tribunal, HR Properties Inc., h/n/c

Courtyard By Marriott Isla Verde (en adelante: HR Properties) y su

aseguradora Chubb Insurance Company of Puerto Rico (en

adelante: Chubb), y en conjunto parte apelada, comparecieron, por

lo que el recurso quedó perfeccionado.

1 Notificada ese mismo día. 2 Archivada en autos y notificada a las partes el 1 de mayo de 2024.

Número Identificador RES2024 _______________ KLAN202400532 2

Luego de un examen de ambas posiciones, procedemos a

revocar la Sentencia Sumaria apelada. Veamos los fundamentos.

-I-

El 4 de mayo de 2023, la señora Toro Pérez presentó

demanda en daños y perjuicios contra HR Properties y su

aseguradora Chubb. Particularmente, en las alegaciones 9 y 10 de

la demanda, la apelante adujo que la caída ocurrió el 5 de mayo de

2022 mientras se encontraba visitando el Casino del Sol at

Courtyard By Marriot Isla Verde Beach Resort, ubicado en Carolina.

El 14 de julio de 2023, HR Properties y su aseguradora

Chubb presentaron contestación a la demanda. En resumen,

admitieron que el 5 de mayo de 2022 ocurrió la caída, pero negaron

haber incurrido en negligencia.

Tras las partes confeccionar el Informe para el Manejo de

Casos, HR Properties y Chubb adujeron advenir en conocimiento de

que el incidente por el cual se reclamaba en este caso, realmente

ocurrió el 27 de abril de 2022, y no el 5 de mayo de 2022 como se

alegó en la demanda. Por lo cual, el 11 de agosto de 2023

presentaron una moción para que —en síntesis— se les permitiera

presentar una enmienda a la contestación de la demanda para

corregir la respuesta dada al párrafo nueve (9), a los fines de alegar

que el accidente no ocurrió el 5 de mayo de 2022, sino el 27 de abril

de 2022.

Subsiguientemente, el 6 de septiembre de 2023, HR

Properties y Chubb, solicitaron la desestimación de la demanda. En

resumen, arguyeron que los hechos alegados en la demanda no

justificaban la concesión de un remedio, ya que no hubo ningún

acto de negligencia ocurrido el “5 de mayo de 2022”. En la

alternativa, argumentaron que el caso se encontraba prescrito, dado

que el incidente ocurrió el 27 de abril de 2022 y la demanda de KLAN202400532 3 epígrafe fue presentada el 4 de mayo de 2023, en exceso del año

para reclamar.

El 16 de septiembre de 2023, la señora Toro Pérez se opuso

a la moción de desestimación. En resumen, arguyó que el término

prescriptivo de un (1) año quedó interrumpido el 6 de diciembre de

2022 cuando le envió una carta a la parte apelada, en cumplimiento

con los requisitos del Artículo 1197 del Código Civil de Puerto Rico

de 2020.3 En específico, anejo la referida carta:

6 de diciembre de 2022

Casino del Sol at Courtyard by Marriot Isla Verde Beach Resort 7012 Boca de Cangrejos Avenue Carolina, PR 00979

RE: CAIDA EL 5 DE MAYO DE 2022 N/E: 793

Estimado(s) señor(es):

Saludos. Sirva la presente para informarle que la SRA. AMALIA TORO ha contratado mis servicios como su representante legal, con relación a una caída que sufrió el 5 DE MAYO DE 2022, mientas visitaba Casino del Sol at Courtyard en Isla Verde. A consecuencia de las lesiones físicas que sufrió nuestra(o) cliente a raíz de esta caída, ésta tuvo que acudir a recibir tratamiento médico especializado. Por este medio, le solicito nos informe el nombre, dirección y teléfono de su compañía de seguros, a los fines de establecer una reclamación con su aseguradora por los daños físicos sufridos por nuestra(o) cliente. Déjenos saber si dicha póliza cubre gastos médicos y cuál es el tope de la póliza para cubrir gastos médicos y el procedimiento para poder reclamar los mismos. (Si es por reembolso, si necesitamos enviar los recibos de gastos y/o facturas por los servicios médicos y/o cualquier otro). Le solicitamos el video de la caída que tenga una hora antes y una hora después de la caída. Al momento se calculan los daños de nuestra(o) cliente en la suma de $150,000.00 y continúan en aumento. En lo sucesivo cualquier comunicación dirigida a nuestra(o) cliente debe ser enviada al suscribiente.

Atentamente,

LCDO. MANUEL COBIAN ROIG.

El 4 de octubre de 2023, HR Properties y Chubb presentaron

una moción solicitando la conversión de la moción de desestimación

3 31 LPRA Sec. 9489. KLAN202400532 4

a una de sentencia sumaria por prescripción. La misma fue

autorizada mediante Orden del 19 de octubre de 2023. Además, en

dicha Orden se le concedió un término a la apelante para presentar

su oposición.

No obstante, el 25 de octubre de 2023 la señora Toro Pérez

presentó una solicitud de autorización para presentar una

enmienda a la demanda, a los fines de sustituir el contenido del

inciso nueve (9), para que reflejara la fecha del 27 de abril de 2022

como correcta del incidente, y no la del “5 de mayo de 2022”, como

originalmente alegó. Dicha enmienda fue autorizada el 26 de

octubre de 2023, mediante Orden.

Por otro lado, la señora Toro Pérez no se opuso a la moción de

sentencia sumaria, por lo que el 20 de noviembre de 2023 HR

Properties y Chubb presentaron una moción al amparo de la Regla

36.3 inciso (e) de Procedimiento Civil, solicitando que la moción de

sentencia sumaria por prescripción quedará sometida para

adjudicación sin la oposición de la apelante.

Ese mismo día 20 de noviembre de 2023, el TPI emitió una

Orden en la que dio por sometida la solicitud de sentencia sumaria

de la parte apelada sin oposición de la parte apelante.

Trabada ahí la controversia, el 29 de febrero de 2024 el TPI

emitió una Sentencia Sumaria en la que hizo las siguientes

determinaciones de hechos no controvertidos:

1) La señora Amalia Toro Pérez sufrió una caída, a eso de las 12:05 del día 27 de abril de 2022, mientras salía del Casino del Casino del Sol at Courtyard en Isla Verde, ubicado en Carolina.

2) En ese mismo día del 27 de abril de 2022, la Sra. Amalia Toro Pérez completó un Reporte de Incidente bajo el Membrete del Casino del Sol.

3) En el Reporte de Incidente la Sra. Amalia Toro Pérez estableció el hecho, lugar, fecha y hora aproximada del accidente, al igual que detalló los daños que en general sufrió en los predios de la hospedería Courtyard By Marriot Isla Verde Beach Resort.

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