Wenceslao Fernández v. Registrador de la Propiedad de San Juan

43 P.R. Dec. 32

• Court: Supreme Court of Puerto Rico
• Decided: January 19, 1932
• Docket: No. 857
• Status: Published

Opinion

El Juez Presidente Señor del Toro,

emitió la opinión del tribunal.

A la muerte de la Señora Minerva Grifford, ocurrida en Río Piedras, su viudo Angel W. Fernández acudió a la Corte de Distrito de San Juan en solicitud de que se declarara heredera a su sobrina Josephine Grifford Kendall, de Ohio, única persona con derecho a ello, y al solicitante en la cuota en usufructo que la ley señala. De acuerdo con la prueba piactieada y dentro del procedimiento autorizado por la ley, la corte de distrito hizo la declaración solicitada. '

Presentada copia de la misma en el Registro de la Pro-piedad de San Juan a los efectos de inscribirla en relación con determinada finca rústica, el registrador la inscribió, pero haciendo constar que no resultaba de la resolución de la corte que se hubiera hecho la convocatoria que determina el artículo 19 de la Ley referente a Procedimiento Legales Especiales de 1905.

Considerando que lo hecho constar constituye por lo menos una nube en su título que puede dificultar futuras transacciones, la parte interesada ha recurrido para ante este tribunal.

Creemos que tiene razón el recurrente. El precepto legal citado por el registrador, en lo pertinente, dice:

“Solicitada la declaración de herederos a favor de un pariente colateral dentro del 69 grado, si el juez tuviere motivos para creer que podrán existir otros parientes de igual o mejor grado, y el valor de los beines excede de mil dollars ($1,000), podrá el juez a su discre-ción, mandar a publicar edictos anunciando el fallecimiento del fi-liado y los nombres y grados' de parentesco de los que reclaman la herencia y llamando a los que se crean con igual grado o mejor de-recho, para que comparezcan a reclamar dentro de un plazo deter-minado. ’ ’

No siendo obligatoria sino discrecional la convocatoria para que el juez baga la declaración de herederos, el becbo de que no aparezca de la resolución que se bizo, no consti-tuye defecto ni falta alguna a la cual esté obligado a llamar la atención el registrador al inscribirla.

En tal virtud debe declararse con lugar el recurso y orde-narse al registrador que deje sin efecto la constancia indicada.