Santiago v. Registrador de Ponce

26 P.R. Dec. 138, 1918 PR Sup. LEXIS 16

Opinion

El Juez Asociado Sr. del Toro,

emitió la opinión del tribunal.

Tomás Santiago Suárez acreditó ante la Corte de Dis-trito de Ponce el dominio de una finca rústica de treinta y una cuerdas y media, situada en el barrio de Pasto, del Munici-pio de G-uayanilla, que había adquirido en tres porciones, una de seis por compra a Antonia Banch, otra de ocho por compra a José Banch, y otra de diez y siete y media por compra a la Sucesión de Lorenzo Rodríguez. Presentada la sentencia en el Registro de la Propiedad de Ponce, el re-gistrador la inscribió en cuanto a catorce cuerdas, negán-dose a inscribirla en cuanto a las diez y siete y media res-tantes o sea a la porción adquirida de la Sucesión de Lorenzo Rodríguez, por aparecer ya inscrita.

En efecto, examinada la inscripción a que se refiere el registrador, es necesario concluir que la finca de diez y siete cuerdas que por virtud de un expediente posesorio consta inscrita al folio 90, del tomo 6, del Municipio de Guayanilla, desde el año de 1888, a favor de Lorenzo Rodríguez, es la misma porción de diez y siete y media cuerdas comprendida en la finca de treinta y una cnerdas y media cnyo dominio acreditó y pretende inscribir el recurrente.

En tal virtud y por la autoridad de los artículos 20 y 82 de la Ley Hipotecaria y de las decisiones de esta Corte Su-prema en los casos de Toro v. Registrador de Mayagües, 25 D. P. R. 473; Colón v. Registrador de Caguas, 24 D. P. R. 770; Porto Rico Leaf Tobacco Co. v. El Registrador, 17 D. P. R. 228; Días v. Registrador, 16 D. P. R., 275; Morales v. Registrador, 15 D. P. R. 699 y Ginorio v. Registrador, 2 S. P. R. 579, debe confirmarse la nota recurrida.

Confirmada la nota recurrida.

Jueces concurrentes: Sres. Presidente Hernández y Aso-ciados Wolf y Hutchison. El Juez Asociado Sr. Aldrey no intervino en la resolu-ción de este caso.